Formation diagnostiqueur immobilier : les durées minimales
Avant de se présenter à l'examen de certification, le candidat doit avoir suivi une formation initiale d'une durée minimale :
- Plomb, amiante, termites, gaz, électricité : trois jours pour la certification sans mention, cinq jours pour la certification avec mention (arrêté du 1er juillet 2024, annexe I).
- DPE sans mention : 56 heures au moins, 28 heures de théorie et 28 heures de pratique dont 7 heures sur le terrain, suivies dans les 18 mois qui précèdent (arrêté du 20 juillet 2023, annexe I).
- DPE avec mention : un module complémentaire d'au moins 21 heures, 7 heures de théorie et 14 de pratique, dont 7 heures de terrain.
Pour le DPE, jusqu'à 7 heures de pratique (14 avec la mention) peuvent se suivre à distance ; l'examen théorique, lui, jamais. Les épreuves sont décrites sur notre page certification diagnostiqueur immobilier.
La formation continue pendant les sept ans
Le certificat vaut sept ans, et la formation ne s'arrête pas à l'examen :
- Plomb, amiante, termites, gaz, électricité : une formation continue d'un jour sans mention, de deux jours avec mention, dont le texte fixe deux moments : « entre le début de son cycle de certification et la fin de la quatrième année », et « moins de dix-huit mois avant la fin de son cycle » (arrêté de 2024, annexe I, point 4.3).
- DPE : 7 heures par an les deuxième, troisième, quatrième et sixième années du cycle, et 7 heures de plus les deuxième et cinquième années pour la mention. Dans les 12 mois qui suivent la première certification, le diagnostiqueur réalise aussi deux missions réelles accompagnées par un tuteur (arrêté de 2023, annexe I).
Les titres RNCP de diagnostiqueur immobilier
La certification n'est pas un diplôme. Le répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) comptait le 20/10/2026 quatorze titres actifs intitulés « Diagnostiqueur immobilier » ou « Technicien en diagnostics immobiliers », tous de niveau 5. Exemples, sans ordre de préférence :
- RNCP38818 « Diagnostiqueur immobilier », porté par un lycée de Lille sous le nom commercial GRETA Lille Métropole, enregistré jusqu'au 27/03/2027, accessible notamment en apprentissage et par l'expérience (conditions d'entrée de chaque titre sur diagnostiqueur immobilier sans diplôme).
- RNCP41787 « Technicien en diagnostics immobiliers », porté par Up n'PRO, enregistré jusqu'au 18/12/2028.
- RNCP42201, porté par Le Centre F, jusqu'au 30/04/2029, et RNCP38943, porté par Juris Développement, jusqu'au 26/04/2029.
Durée et prix varient selon l'organisme. Exemple relevé le 24/10/2026 : la formation d'Up n'PRO vers le RNCP41787 dure 305 heures (43,5 jours), et coûte de 4 900 € à 6 350 € HT selon le nombre de certifications incluses. Ces titres servent aussi pour le DPE : un RNCP de niveau 5 en diagnostic, avec trois ans d'expérience, fait partie des prérequis admis pour s'y présenter (arrêté de 2023, annexe III).
Financer la formation avec le CPF
Le compte personnel de formation finance les actions de formation sanctionnées par une certification inscrite au RNCP (article L6323-6 du Code du travail, I, version en vigueur depuis le 27 juin 2026). Les titres de diagnostiqueur en font partie ; l'éligibilité d'une session précise se vérifie sur Mon Compte Formation.
La validation des acquis de l'expérience (VAE) est aussi finançable par le CPF (même article, II). Elle est ouverte sur les titres de diagnostiqueur : la fiche RNCP38818 prévoit la voie « par expérience », et compte 2 certifiés par VAE sur 37 en 2023.
France Travail peut compléter ou prendre en charge le coût d'une formation par l'aide individuelle à la formation (AIF), pour un demandeur d'emploi inscrit, si la formation est validée dans son projet personnalisé d'accès à l'emploi et qu'aucun autre financement ne la couvre en entier.
AFPA et GRETA
L'AFPA propose un « Module de spécialisation Diagnostiqueur immobilier » de 385 heures, soit 11 semaines, en centre et à distance, qui couvre plomb, amiante, termites, gaz, électricité et DPE, avec deux périodes en entreprise. Il mène à une attestation de formation, pas à un titre ; il demande une expérience significative dans le bâtiment. Le 24/10/2026, la page n'annonçait aucune session programmée. L'AFPA n'est habilitée sur aucun des 14 titres RNCP du métier (relevé du 20/10/2026).
Les GRETA interviennent sur le RNCP38818 : son certificateur est connu sous le nom de GRETA Lille Métropole, et 8 organismes sont habilités à le préparer, dont le GRETA Somme et le GRETA Clermont-Auvergne (relevé du 20/10/2026). Aucune date de session n'a pu être lue.
Stage et alternance
Les parcours longs prévoient des périodes en entreprise, et plusieurs titres se préparent en apprentissage : titres, CFA, salaire de l'apprenti et aides sur diagnostiqueur immobilier en alternance. Les employeurs de chaque département sont dans la carte des employeurs ; les salaires sur salaire diagnostiqueur immobilier, les étapes du métier sur devenir diagnostiqueur immobilier.
Questions fréquentes
Combien de temps dure la formation de diagnostiqueur immobilier ?
Le minimum réglementaire est de trois jours sans mention et cinq jours avec mention par domaine en plomb, amiante, termites, gaz et électricité (Légifrance, arrêté du 1er juillet 2024), et de 56 heures pour le DPE, plus 21 heures pour la mention. Un parcours complet vers un titre RNCP dure davantage.
La formation de diagnostiqueur immobilier est-elle finançable par le CPF ?
Oui, quand elle mène à une certification inscrite au RNCP, comme les titres de diagnostiqueur immobilier de niveau 5 (Légifrance, article L6323-6 du Code du travail).
France Travail peut-il financer la formation ?
Il peut accorder l'aide individuelle à la formation (AIF) à un demandeur d'emploi inscrit, si la formation entre dans son projet de retour à l'emploi et qu'aucun autre financement ne la couvre en entier (France Travail, « L'aide individuelle à la formation »).
L'AFPA forme-t-elle au métier de diagnostiqueur immobilier ?
Oui, par un module de spécialisation de 385 heures qui mène à une attestation de formation ; aucune session n'était programmée le 24/10/2026 (AFPA, Module de spécialisation Diagnostiqueur immobilier).
Sources
- Légifrance, arrêté du 1er juillet 2024 définissant les critères de certification des diagnostiqueurs (amiante, électricité, gaz, plomb, termites), annexe I, lu le 24/10/2026.
- Légifrance, arrêté du 20 juillet 2023 définissant les critères de certification des diagnostiqueurs intervenant dans le domaine du DPE, version en vigueur au 24 octobre 2026, annexes I et III, lu le 24/10/2026.
- France compétences, répertoire national des certifications professionnelles, export du 20 octobre 2026 (fiches et organismes habilités), lu le 20/10/2026.
- France compétences, fiche RNCP38818 « Diagnostiqueur immobilier », lu le 24/10/2026.
- France compétences, fiche RNCP41787, fiche RNCP42201 et fiche RNCP38943, lu le 20/10/2026.
- Up n'PRO, formation initiale diagnostiqueur immobilier, durée et tarifs, lu le 24/10/2026.
- Légifrance, article L6323-6 du Code du travail, version en vigueur depuis le 27 juin 2026, lu le 24/10/2026.
- France Travail, « L'aide individuelle à la formation (AIF) pour financer votre formation », lu le 24/10/2026.
- AFPA, Module de spécialisation Diagnostiqueur immobilier, lu le 24/10/2026.